121 отзыв о ЖК «Люблинский парк»
Отзывы и вопросы о ЖК «Люблинский парк»
- 121 отзыв и 12 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Гамаки качели батуты», «Метро», «Паркинг»Минусы
«Лифт», «Парковка»121 отзыв и 12 вопросов
Сортировать:
ID:76503955
Полезный
В плане локации нормально. Что до центра, то до мкада – полчаса езды. Станция Братиславская в 15 минутах ходьбы. К тому же будет еще и недалеко от жк проходить хорда, что однозначно облегчит дорожную ситуацию. Это все-таки больше плюс, чем минус.
Ищу квартиру
ID:76503955, ...
Однако экология на нуле, в окружении дорог. Хотя за такую цену новостроек и нет других. Я бы предпочел для жизни дом подальше от дороги, во дворах. Но для инвестиций и сдачи - очень даже неплохой вариант
У меня квартира в этом ЖК
Кому как, в любом проекте можно плюсы-минусы найти. Если человеку важнее транспортная доступность, то он её и выберет. Тем более что девелопер дворами занимается, в частности озеленением, немного смягчает ситуацию
Кирилл Королев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Комплекс выбирали так, чтобы до метро не больше 20минут, лучше меньше.
Цена, естественно. Двушка нужна была средняя по площади. Еще в жк должна была быть школа, работающая, не строящаяся, не в проекте и тд. Ребенок в 7ом классе.
Про отделку думали вайт бокс взять, но по ценам в Люблинском парке удалось с готовым ремонтом купить. Школа тут работает, до метро 15минут.
Минусы:
Сдача в марте, пока живем на съемной квартире.
Николай Симонов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Среднестатистический новый комплекс комфорт класса. Есть своя социалка и крытые паркинги, за последнее прям спасибо, потому что вечные траблы с парковкой уже достали. В 26ом году два паркинга сдадут, будет посвободнее по периметру комплекса и рядом с домами.
По срокам сдачи, наш дом вовремя сдали, по отделке нареканий особо не было, мелкие недочеты, кардинально ничего не переделывали по итогу.
Минусы:
Нет
Мирон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Цены тут лояльные, если брать в расчет пешую доступность метро, наличие готовой отделки в квартирах и сроки сдачи (у нас сдача в марте 2026го года).
Можно найти было что-то еще в такую же цену, но нам еще нужна была работающая школа, двое детей, надо и о них думать.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Неплохая транспортная доступность, много продуктовых магазинов, есть закрытая детская площадка.
Минусы:
Огромное количество автомобилей, которые ставят на пешеходных зонах.
Нет колясочных, балконов.
Закрыт плэйхаб и неизвестно когда откроется.
Новый дом разваливается, штукатурка сыплется.
Лифты по несколько раз в день не работают.
Огромное количество бомжей на лестничных клетках.
Сильная слышимость.
Отделка квартииы ужасная, всё криво, ламинат волнами, на окнах сколы, окалины, которые не хотят менять.
Куча рекламы в доме.
На закрытую территорию заходят чужие люди и дети.
Дарья Воробьева
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нравится расположение и окружение. Много парков хороших рядом, мы каждые выходные либо в Кузьминках, либо в Коломенское ездим. Пока лето, надо проводить время на свежем воздухе. Были на многих экскурсиях ( в Коломенском в последний раз нам особенно понравилась экскурсия). Ездим обычно на машине, так быстрее получается.
Ну а если собираемся в центр погулять, то сподручнее на метро (и не надо в центре парковку искать)
Минусы:
Нет
Яна Глебова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Лично мне в нашем жк не хватает только поликлиники, ее в данный момент строят. Все остальное устраивает - есть школа, много магазинов, хорошие дворы, где можно погулять. К работе УК тоже претензий особо нет, за территорией следят, на заявки реагируют. Подъезды в нормальном состоянии, все чисто.
Минусы:
С парковкой средне, есть крытые паркинги и подземные, но жк большой, так что машин все равно много.
Екатерина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
06.05.2023 года, ровно 2 года назад, мы заключили ДДУ с ПИК на строящийся корпус 13.1 в ЖК Люблинский парк с пунктом: «Передача Объекта долевого строительства и принятие его осуществляется в указанный в настоящем пункте период:
начало периода - 17.05.2025 г.
окончание периода - не позднее 17.06.2025 г.»
В декабре 2023 года нам пришло СМС: «Сроки заселения в корпусе 13.1 проекта Люблинский парк изменились. Планируем вручать ключи с 15.01.2025 по 15.03.2025» Честно, мы и не планировали заезжать на целый квартира раньше, но было приятно удивлены и все планы стали стремиться к этим датам.
Однако, в марте 2025 года мы получили ещё одно СМС: «Нам нужно ещё время, чтобы подготовить вашу квартиру в корпусе 13.1 проекта Люблинский парк. Пригласим за ключами до 15.06.2025»
Сегодня 06.05.2025 и пока новых сообщений не поступало, но и на объекте тишина, не проводятся никакие работы и есть все основания полагать, что переносы сроков будут ещё. И самое главное, что никакой неустойки за это нам не выплатят, потому что действует мораторий. Но нам и это не нужно, нам просто нужны наши ключи. Мы живем в съемной квартире и вынуждены переплачивать за дополнительные месяцы аренды, на которые мы не рассчитывали.
Подумайте, готовы ли ждать непонятно сколько свои ключи? Почитайте в интернете другие истории про задержку ключей в домах ПИКа. И решите, нужно ли вам это…
Олег Смирнов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ездили в шоурум смотреть отделку. Надо было понимать, что покупаем. Записывался на сайте, выбрал день и время. Потом пришло подтверждение, что да,нас в назначенное время будут ждать. Приехали пораньше, посмотрели, как обустроен жк. Нам понравилось. С парковкой правда непонятно как по факту, мы приезжали в будний день в обед, но вроде бы будут паркинги, так что +/- должно быть нормально.
Отделку посмотрели, переговорили с менеджером. У нас были вопросы по планировке, которую мы присмотрели, вот с ним все при личной встрече и обсудили.
Минусы:
Сдача примерно через год, надо ждать.
Акоп
Оформляю сделку
Плюсы:
Их нет
Минусы:
Ублюдский жк, кто на автомобиле, даже не думайте, парковку найти нереально! Вонючие подъезды И так далее
Валерия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Территория у нас своя неплохая, но мы старемся выбираться куда-то вне жк. Неплохой парк Боровика рядом, но там маловато зелени, как по мне. Дюссельдорфский парк лучше, хотя до него дальше идти.
В садик мы ходим в наш, в жк, до этого посещали садик на Перерва 35. Но как наш открыли, перевелись. Про школу не могу пока ничего сказать, ребенку 5 лет, не ходим туда.
По транспорту у нас все неплохо, рядом с жк есть остановка, если лень идти до метро пешком, можно доехать. Еще рядом с нами МЦД, но я преимущественно на метро передвигаюсь.
Минусы:
Квартира в ипотеке,поэтому нашей она станет только лет через 10.
Карпов Ярослав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В ЮВАО был только один район, который мы не рассматривали - Капотню. Все остальное условно были готовы посмотреть.
В Люблинском парке нас устроило:
1. квартира с отделкой и ключами в марте 26
2. подземный паркинг в нашем корпусе, а именно 14.1, в который можно сразу спуститься на лифте со своего этажа. И да, делать в таком районе без машиноместа нечего, особенно если возвращаешься домой поздно вечером. М/м обошлось в 2,4 млн.
3. стоимость кв.метра (с учетом отделки) была выгоднее, чем в других новостройках с квартирами без отделки или с только с предчистовой. Двушка 48 м. обошлась в 14,7 млн.
4. Современная школа и инновационные дополнительные программы для школьников 8–11-х классов. Как оказалось, не во всех школа у ПИК есть коллаб с Летово, только в Саларьево и в Люблино.
Минусы:
в корпусах с более ранним сроком сдачи все квартиры нужного метража и планировки распроданы
ID:127112216
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вложился когда жк только начинали строить, это был один из самых недорогих ЖК в границах старой Москвы. До метро идти минут 20 - далековато, но терпимо. Все необходимые магазины, пункты выдачи, аптеки есть на первых этажах. Сам ЖК стандартный для ПИК: планировки без бесполезных углов, ремонт типовой. Окна большие — света в квартире много, это радует.
Минусы:
Застройка плотная, не хватает парковки.
ID:126915187
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Архитектура простая, но зато район обустроенный. Магазины и всякая нужная инфраструктура в шаговой доступности. В планах еще одна школа, детские сады, поликлиника. Уже открыты несколько паркингов. Дворы сделали уютные, как у ПИКа обычно бывает: площадки, скамейки, летом много зелени. Для стандартного городского ЖК вполне ок.
Минусы:
Метро далековато, минут 20 до Братиславской.
ID:126701883
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я выбрал Люблинский парк из-за удобного расположения и близости к метро — до Братиславской 15-20 мин пешком, что нормально. Еще есть МЦД Перерва, тоже примерно в том же радиусе, но с нее я еще не ездил. В целом район мне нравится — чисто, освещено. На территории ЖК тоже много площадок, дворы ухоженные — лавочки, клумбы, турники, в общем, выглядит прилично.
Минусы:
Единственный минус — нет нормального торгового центра рядом.
ID:125981871
Ищу квартиру
Плюсы:
Снимаю квартиру в первом корпусе. ЖК развитый: рядом паркинги, детский сад, школа. Во дворах аккуратные детские площадки, машины не стоят где попало. Рядом с моим домом стройка завершена, но неподалеку доделывают еще четыре корпуса. Этажи уже возвели, сейчас занимаются внутренней отделкой. Глядя на это, задумался о покупке. Цены за аренду выросли и + 20 тысяч к ежемесячной оплате не такая большая разница, чтобы не взять свое жилье.
Минусы:
Нет.
ID:125856216
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Удобно, что все можно выбрать и купить в приложении. Документы по ипотеке оформляли в нем + позже указывали недочеты по приемке. В итоге заехали, нравится расположение комплекса и инфраструктура, которую обещает застройщик.
Минусы:
Главное, что можно сразу заехать и жить. Ремонт хотелось бы на свой вкус переделать, но страшно даже прикинуть в какую копеечку встанут материалы.
ID:117647121
Оформляю сделку
Плюсы:
Много чего пересмотрели, после экскурсии остановились на Люблинском парке. Нам показали готовые дворы, детские площадки, даже квартиру с ремонтом. Много крытых паркингов и социалки действующей. Сейчас оформляем документы, решили в готовом корпусе взять. Пусть дороже за квадрат, зато сразу въедем в новое жилье.
Минусы:
Рядом с нашим домом еще какое-то время будет стройка.
ID:115814914
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хороший район. Куда пристроить детей проблем не возникло. Старшего отдали в школу, младшую в садик прямо у дома. При этом дети и после занятий заняты. Дочь попросилась в танцы ее отдать, а сына записали на айкидо. В свободное время гуляют на большой общей площадке. Там детей всегда много, обоим интересно
Минусы:
Не самая живописная часть города, но у нас сам комплекс красивый)
ID:115580383
Ищу квартиру
Плюсы:
Приезжали на днях прогуляться и хочу оставить честное мнение о районе и самом жк.
Марьино неплох. На данный момент здесь хорошо развито дорожное сообщение. От станции МЦД Перерва дошли до жк за 15 минут. Примерно столько же времени занимает поход пешком до ст.метро Братиславская. Около жк ходят автобусы до метро.
По самому комплексу тоже скорее позитивные впечатления. Застройка действительно большая и уже развитая. При входе на территорию увидели школу и детский сад, также видно хорошо оборудованные детские площадки во дворах. При этом здесь несколько многоуровневых паркингов и в целом нет такой истории, что все паркуются друг на друге. Мест вполне хватает.
Магазинов, пвз и прочего в достатке. Поэтому думаю мамам в декрете особенно удобно, что все находится в непосредственной близости.
Смотрели ценник, он здесь тоже лояльный - однушки порядка 9 млн.
Минусы:
Вне жк уже не очень симпатично. Например, часть дороги до метро разбита и там находится много старых построек. В будущем этого всего не будет т.к. район активно развивают, но сейчас вот так. И второй минус это средняя по МО экология. Конкретно рядом с домами нет особой зелени (кроме той, что высаживает застройщик), но вполне можно дойти до набережной Москвы-реки. Там уже находится большой зеленый парк
ID:114267364
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Снимаю тут квартиру. До Братиславской 15 минут пешком. На салатовой ветке к центру удобнее ехать, без пересадок. Еще по пути в Ашан захожу за завтраком.
Минусы:
Нет